Aviso de Privacidad de Inversionistas y Aliados Comerciales

LAPIS

Sitio web: www.lapis.com.mx
Canal oficial de privacidad: info@lapis.com.mx
Última actualización: mayo 2026

Resumen ejecutivo

En LAPIS protegemos la información personal, financiera, patrimonial, fiscal, corporativa, comercial y documental de inversionistas, socios estratégicos, aliados comerciales, propietarios de activos, desarrolladores, representantes, prospectos y participantes relacionados con proyectos inmobiliarios, constructivos, industriales o de inversión.

• Recabamos datos de identificación, contacto, financieros, patrimoniales, fiscales, corporativos y de proyecto.
• Utilizamos la información para análisis, diagnóstico, estructuración, validación, seguimiento, colaboración, administración y control de proyectos.
• Podemos utilizar herramientas digitales, analítica, automatización e inteligencia artificial para apoyar diagnósticos, reportes, validaciones, scoring operativo y toma de decisiones internas.
• No vendemos ni comercializamos datos personales.
• Podemos compartir información con entidades del grupo, aliados, asesores, instituciones financieras, proveedores tecnológicos, autoridades o terceros relacionados cuando sea necesario para operar, evaluar, estructurar o proteger un proyecto.
• Usted puede ejercer sus derechos ARCO, revocar su consentimiento o limitar el uso de sus datos conforme a este Aviso.

1. Responsable del tratamiento de datos personales

Para efectos del presente Aviso de Privacidad, las entidades responsables del tratamiento de datos personales podrán ser, según corresponda a la relación, proyecto, servicio o flujo operativo:

• Desarrollo de Proyectos Lapis S.A. de C.V.
• Grupo Económico Civil de México S.A. de C.V.
• LAPIS GLOBAL LLC, cuando intervenga en funciones de coordinación estratégica, holding, análisis internacional, soporte tecnológico, estructuración, desarrollo de plataforma o relación comercial internacional.

En conjunto, dichas entidades operan bajo la marca LAPIS, dedicada a la estructuración, control, documentación, coordinación, desarrollo, administración operativa, marketplace, gerencia, análisis y protección de proyectos inmobiliarios, constructivos, industriales, técnicos o de inversión.

El canal oficial para temas relacionados con privacidad, datos personales, derechos ARCO, revocación o limitación de uso es: info@lapis.com.mx.

2. Alcance del Aviso

Este Aviso aplica al tratamiento de datos personales de:

• inversionistas actuales o potenciales;
• socios estratégicos;
• aliados comerciales;
• propietarios de activos inmobiliarios;
• desarrolladores;
• representantes legales, accionistas, beneficiarios, apoderados o directivos de personas morales;
• prospectos, contactos comerciales y participantes en procesos de análisis o estructuración;
• usuarios que participen en proyectos, oportunidades, diagnósticos, propuestas, alianzas o estructuras relacionadas con LAPIS.

Este Aviso puede complementarse con otros avisos, términos, contratos, anexos o políticas de LAPIS, incluyendo el Aviso de Privacidad de LAPIS OS y Plataformas Digitales, Aviso de Cookies, Términos Operativos, Términos de Marketplace, contratos de servicios, NDA, convenios de colaboración, propuestas o documentos específicos.

3. Datos personales que podemos recabar

LAPIS podrá recabar las siguientes categorías de datos, según la naturaleza de la relación, proyecto, análisis, oportunidad o alianza:

3.1 Datos de identificación y contacto

• Nombre completo;
• teléfono;
• correo electrónico;
• domicilio, ciudad, estado o ubicación general;
• identificación oficial, cuando sea necesaria;
• firma autógrafa, firma electrónica o evidencia de aceptación digital;
• RFC, CURP, constancia de situación fiscal o datos fiscales;
• nacionalidad, país de residencia o jurisdicción de operación, cuando sea relevante para la relación.

3.2 Datos profesionales, corporativos y comerciales

• Empresa, razón social, nombre comercial o entidad representada;
• cargo, puesto, área, facultades o representación legal;
• documentos corporativos, actas constitutivas, poderes, identificaciones de representantes o información de accionistas, cuando sea necesaria;
• experiencia, historial, perfil empresarial, capacidades, referencias, portafolio o participación en proyectos;
• intereses comerciales, criterios de inversión, preferencias, disponibilidad, objetivos, restricciones o condiciones de colaboración;
• comunicaciones, minutas, propuestas, presentaciones, NDA, contratos, anexos, cartas intención o documentos relacionados.

3.3 Datos financieros, patrimoniales y de inversión

• Capacidad estimada de inversión, rangos de capital, presupuesto o ticket objetivo;
• fuentes de fondeo, origen de recursos, estructura patrimonial o información financiera necesaria para evaluar proyectos;
• cuentas bancarias, CLABE, referencias de pago, comprobantes, facturación o datos de cobranza cuando sean necesarios;
• información relacionada con retornos esperados, perfiles de riesgo, horizonte de inversión o criterios de participación;
• información fiscal, contable, societaria o financiera necesaria para análisis, estructuración, cumplimiento, facturación o validación;
• documentación relacionada con créditos, financiamiento, garantías, fideicomisos, vehículos, contratos, aportaciones o esquemas de participación, cuando aplique.

3.4 Datos de proyecto, activos y oportunidades

• Información de inmuebles, terrenos, activos, desarrollos, ubicaciones, superficies, usos, licencias o restricciones;
• documentos técnicos, financieros, legales, comerciales o administrativos del proyecto;
• presupuestos, proyecciones, modelos financieros, cronogramas, planes de negocio, estudios, diagnósticos, análisis de viabilidad o reportes;
• fotografías, renders, planos, contratos, escrituras, permisos, documentos de propiedad, factibilidades o información relacionada;
• riesgos, incidencias, observaciones, validaciones, decisiones, aprobaciones o antecedentes relevantes del proyecto.

3.5 Datos digitales y de trazabilidad

• IP, dispositivo, navegador, sistema operativo e identificadores técnicos;
• fecha, hora, ubicación aproximada, fuente de contacto o canal de adquisición;
• actividad en sitios web, formularios, landing pages, diagnósticos, LAPIS OS, CRM o comunicaciones digitales;
• aceptaciones digitales, checkboxes, logs, descargas, visualizaciones, mensajes, versiones de términos o documentos aceptados;
• registros de reuniones, llamadas, correos, mensajes, tickets o interacciones comerciales y técnicas.

3.6 Datos sensibles

LAPIS no solicita datos personales sensibles como regla general. Sin embargo, en casos excepcionales, podrían tratarse datos sensibles si resultan estrictamente necesarios para una finalidad concreta, legal, contractual, de cumplimiento, seguridad, prevención de fraude, identificación, defensa legal o atención de una situación específica. En dichos casos, LAPIS solicitará el consentimiento correspondiente cuando la legislación aplicable así lo exija.

4. Finalidades primarias

Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades necesarias:

• identificarlo y establecer comunicación comercial, técnica, legal, financiera u operativa;
• evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios, constructivos, industriales, técnicos o de inversión;
• analizar oportunidades, activos, terrenos, desarrollos, alianzas, coinversiones o estructuras comerciales;
• preparar diagnósticos, reportes, propuestas, modelos, documentos, presentaciones, estudios o recomendaciones;
• estructurar proyectos, esquemas de participación, colaboración, desarrollo, control, gerencia, marketplace o inversión;
• validar identidad, representación legal, facultades, documentación corporativa o perfil del participante;
• realizar procesos de KYC/KYB, prevención de fraude, origen de recursos, cumplimiento fiscal, contractual, operativo o reputacional;
• dar seguimiento a solicitudes, reuniones, negociaciones, procesos iniciados, documentos, contratos, NDA o propuestas;
• prestar servicios de consultoría, diagnóstico, estructuración, gerencia de proyectos, control técnico-financiero, administración documental o LAPIS OS;
• gestionar facturación, cobranza, pagos, conciliaciones, wallet, comprobantes, contratos, documentos o cumplimiento administrativo;
• permitir la colaboración con contratistas, proveedores, especialistas, instituciones financieras, asesores, aliados o entidades relacionadas con el proyecto;
• administrar cuentas, accesos, permisos, roles, documentos y trazabilidad dentro de LAPIS OS;
• conservar evidencia de aceptación, autorización, entrega, revisión, uso de documentación, comunicaciones, decisiones y cumplimiento;
• proteger derechos de LAPIS, del titular, de clientes, inversionistas, aliados o terceros involucrados;
• cumplir obligaciones legales, fiscales, administrativas, regulatorias, contractuales o requerimientos de autoridad competente.

5. Finalidades secundarias

De manera secundaria, LAPIS podrá utilizar su información para:

• enviar contenido informativo, educativo, comercial, estratégico o de actualización sobre LAPIS, mercado inmobiliario, desarrollo, inversión, control de proyectos o servicios relacionados;
• invitarlo a eventos, webinars, reuniones, presentaciones, newsletters, campañas, oportunidades o comunicaciones comerciales;
• realizar análisis interno, inteligencia de negocio, segmentación, mejora de servicios, experiencia de usuario, desarrollo de productos o investigación de mercado;
• elaborar métricas agregadas, reportes estadísticos, comparativos, benchmarks o casos de estudio sin identificar directamente al titular cuando sea posible;
• solicitar retroalimentación, encuestas de satisfacción, testimonios, referencias o evaluación de servicios, previa autorización cuando corresponda.

Usted puede oponerse al tratamiento de sus datos para finalidades secundarias enviando solicitud a info@lapis.com.mx. La negativa para finalidades secundarias no afectará la prestación de servicios principales ni la relación jurídica cuando el tratamiento sea necesario para finalidades primarias.

6. Tratamiento automatizado, analítica e inteligencia artificial

LAPIS podrá utilizar herramientas digitales, automatización, modelos de análisis, analítica de datos, inteligencia artificial, scoring operativo, dashboards, reglas de negocio y sistemas de clasificación para apoyar la evaluación de oportunidades, riesgos, documentos, proyectos, presupuestos, participantes y procesos.

Estas herramientas podrán utilizarse para:

• generar diagnósticos de viabilidad, riesgo o control;
• evaluar consistencia de información, alertas, riesgos, oportunidades o desviaciones;
• clasificar proyectos, perfiles, documentos, solicitudes, presupuestos o participantes;
• generar reportes, resúmenes, tableros, comparativos o recomendaciones preliminares;
• mejorar procesos internos, trazabilidad, validación, seguridad, prevención de fraude y toma de decisiones operativas.

Las herramientas automatizadas son auxiliares operativos y no sustituyen necesariamente la revisión humana, técnica, financiera, legal o profesional cuando ésta sea necesaria conforme al proyecto, contrato o criterio de LAPIS.

7. Transferencias y remisiones de información

LAPIS podrá compartir, remitir o transferir datos personales, financieros, patrimoniales, técnicos, corporativos, comerciales o documentales cuando sea necesario para cumplir las finalidades descritas en este Aviso.

Sus datos podrán ser compartidos con:

• entidades del grupo LAPIS, incluyendo entidades nacionales o internacionales relacionadas;
• aliados estratégicos, socios comerciales, coinversionistas, desarrolladores, propietarios, contratistas, proveedores, especialistas o asesores relacionados con el proyecto;
• instituciones financieras, bancos, SOFOM, fiduciarios, STP, proveedores de wallet, procesadores de pago, aseguradoras, valuadores o entidades relacionadas con pagos, financiamiento, validación o estructuración;
• despachos legales, fiscales, contables, notariales, técnicos, periciales, financieros o administrativos;
• proveedores tecnológicos, CRM, hosting, nube, bases de datos, automatización, correo, firma electrónica, mensajería, analítica, seguridad, almacenamiento, autenticación o desarrollo de software;
• autoridades competentes, registros públicos, municipios, tribunales, notarías o entidades gubernamentales cuando exista obligación legal, requerimiento, trámite o defensa de derechos;
• terceros autorizados por el titular o necesarios para evaluar, estructurar, documentar, financiar, operar, administrar o proteger un proyecto.

LAPIS no venderá ni comercializará sus datos personales. Las transferencias o remisiones se realizarán únicamente para fines legítimos, contractuales, operativos, legales, tecnológicos, administrativos, de seguridad, cumplimiento, defensa o prestación de servicios.

8. Transferencias internacionales y almacenamiento en la nube

Debido a la naturaleza digital y corporativa del ecosistema LAPIS, sus datos podrán ser almacenados, respaldados, procesados o transferidos en servidores, plataformas, servicios de nube, proveedores tecnológicos o entidades ubicadas dentro o fuera de México.

LAPIS procurará que los proveedores o receptores de información mantengan medidas razonables de seguridad, confidencialidad, integridad, disponibilidad y protección de datos conforme a los servicios contratados y a la legislación aplicable.

9. Datos de terceros proporcionados por el titular

Cuando el titular proporcione datos personales de socios, accionistas, representantes, colaboradores, asesores, familiares, beneficiarios, contactos, inversionistas, propietarios, clientes, contratistas, proveedores o terceros relacionados, declara contar con autorización, facultades, consentimiento o base legal suficiente para compartir dicha información con LAPIS.

El titular será responsable de informar a dichos terceros sobre el tratamiento de sus datos y de mantener indemne a LAPIS frente a reclamaciones derivadas de información proporcionada sin autorización, incompleta, falsa, inexacta o contraria a derechos de terceros.

10. Seguridad de la información

LAPIS implementa medidas administrativas, técnicas y físicas razonables para proteger la información contra daño, pérdida, alteración, destrucción, acceso no autorizado, uso indebido o divulgación no autorizada.

Dichas medidas podrán incluir controles de acceso, roles y permisos, autenticación, bitácoras, respaldos, segregación de información, políticas de confidencialidad, revisión de proveedores, gestión documental, monitoreo, controles internos y restricciones de acceso según la naturaleza de la información.

No obstante, el titular reconoce que ningún sistema, plataforma, red, proveedor de nube, herramienta digital, wallet, canal de comunicación o infraestructura tecnológica es absolutamente invulnerable. LAPIS no será responsable por incidentes derivados de fallas de terceros, fuerza mayor, ataques externos, credenciales comprometidas por el usuario, malware, phishing, uso indebido de cuentas, errores de proveedores o eventos fuera de su control razonable.

11. Confidencialidad estratégica y uso restringido

La información relacionada con proyectos, modelos financieros, estrategias, estructuras de inversión, documentos, presupuestos, activos, oportunidades, negociaciones, clientes, inversionistas, aliados o propuestas será tratada como información confidencial dentro de LAPIS.

LAPIS utilizará dicha información únicamente para las finalidades autorizadas, operativas, contractuales, comerciales, técnicas, estratégicas, legales o de cumplimiento descritas en este Aviso y en los instrumentos aplicables.

Los colaboradores, proveedores, asesores, aliados o terceros que tengan acceso a información confidencial deberán sujetarse a obligaciones de confidencialidad, uso restringido, seguridad y tratamiento conforme a la finalidad autorizada.

12. Conservación de información y evidencia

LAPIS podrá conservar datos personales, documentos, contratos, propuestas, comunicaciones, aceptaciones digitales, registros, logs, diagnósticos, reportes, entregables, evidencia, transacciones, trazabilidad y demás información relacionada durante el tiempo necesario para:

• cumplir las finalidades que dieron origen al tratamiento;
• prestar servicios, administrar proyectos, operar LAPIS OS y dar seguimiento a oportunidades;
• cumplir obligaciones legales, fiscales, contractuales, regulatorias o administrativas;
• conservar evidencia de aceptación, autorización, entrega, revisión, uso, pago, negociación o cumplimiento;
• atender reclamaciones, auditorías, controversias, requerimientos de autoridad o defensa legal;
• prevenir fraude, abuso, lavado de dinero, incumplimiento contractual, elusión o uso indebido.

Una vez cumplidas las finalidades y plazos aplicables, LAPIS podrá bloquear, archivar, anonimizar, eliminar o conservar la información conforme a criterios legales, técnicos, fiscales, contractuales y operativos.

13. Derechos ARCO

Usted tiene derecho a acceder, rectificar, cancelar u oponerse al tratamiento de sus datos personales conforme a la legislación aplicable.

Para ejercer sus derechos ARCO, deberá enviar una solicitud al correo info@lapis.com.mx con la siguiente información:

• nombre completo del titular;
• correo electrónico o medio para recibir respuesta;
• documento que acredite identidad o representación legal;
• derecho que desea ejercer o solicitud concreta;
• descripción clara de los datos personales respecto de los cuales busca ejercer el derecho;
• documentos o elementos que faciliten la localización de la información.

LAPIS responderá dentro de los plazos previstos por la legislación aplicable. Cuando resulte procedente, hará efectiva la determinación dentro del plazo legal correspondiente.

14. Revocación del consentimiento y limitación de uso

Usted podrá revocar su consentimiento o solicitar la limitación del uso o divulgación de sus datos personales enviando solicitud al correo info@lapis.com.mx.

La revocación o limitación no tendrá efectos retroactivos y podrá no ser procedente cuando los datos sean necesarios para cumplir obligaciones legales, fiscales, contractuales, regulatorias, de seguridad, prevención de fraude, defensa legal, trazabilidad, cumplimiento operativo o prestación de servicios pendientes.

15. Cookies y tecnologías de rastreo

LAPIS podrá utilizar cookies, píxeles, etiquetas, analítica, tecnologías de seguimiento y herramientas digitales en sus sitios web, landing pages, formularios, diagnósticos, CRM o plataformas digitales.

El uso específico de estas tecnologías se regula adicionalmente en el Aviso de Privacidad de Cookies y Tecnologías de Rastreo disponible en el sitio web de LAPIS.

16. Menores de edad

Los servicios, oportunidades, alianzas, proyectos e instrumentos de LAPIS no están dirigidos a menores de edad. LAPIS no recaba intencionalmente datos personales de menores, salvo que exista una finalidad legítima, contractual, legal o documental relacionada con un proyecto y se cuente con autorización de padre, madre, tutor o representante legal.

17. Cambios al Aviso de Privacidad

LAPIS podrá modificar, actualizar o sustituir este Aviso de Privacidad en cualquier momento para reflejar cambios legales, regulatorios, operativos, tecnológicos, comerciales, de seguridad, servicios, proveedores, estructura corporativa o modelo de negocio.

Las actualizaciones estarán disponibles en el sitio web oficial o dentro de LAPIS OS. Cuando los cambios sean relevantes, LAPIS podrá notificar por medios razonables o solicitar nueva aceptación digital.

18. Autoridad competente

Si considera que su derecho a la protección de datos personales ha sido vulnerado, podrá acudir ante la autoridad competente en materia de protección de datos personales en México, conforme a la legislación aplicable.

19. Contacto

Para cualquier duda, solicitud ARCO, revocación, limitación de uso, aclaración o asunto relacionado con este Aviso:

Email: info@lapis.com.mx
Sitio web: www.lapis.com.mx